Particulieren

Heeft u verbouwings- of nieuwbouwplannen dan kan PJMH Bouwmanagement u helpen bij het maken van de juiste keuzes. Een grote of kleine verbouwing geeft al de nodige rompslomp  laat staan het nieuw bouwen van een eigen huis. Uiteraard is het geweldig om een eigen huis te realiseren maar daar komt dan nogal wat bij kijken. Het vinden van een geschikte architect, het voldoen aan de bouwregelgeving, een aannemer voor de uitvoering en dan nog eens al die andere specialisten welke meewerken aan uw toekomstig woonplezier. En dan hebben wij het nog niet eens over de communicatie onderling en de “vaktaal” welke gebruikt wordt.

Laat bovenstaande u echter niet afschrikken: PJMH Bouwmanagement heeft de kennis en de ervaring in huis om uw plannen te verwezenlijken. Na een, geheel vrijblijvend, oriëntatiegesprek kan PJMH Bouwmanagement het gehele bouwproces, van eerste streep op tekening tot de nazorg na oplevering, voor u bewaken. Waar nodig met inachtneming van uw persoonlijke wensen waar het gaat om de keuze van bijvoorbeeld architect of aannemer. Belangrijkste uitgangspunt is dat er een kwalitatief hoogwaardige woning wordt gerealiseerd welke voldoet aan al uw wensen (gezamenlijk op te stellen programma van eisen) en binnen uw budget.

 De werkzaamheden van PJMH Bouwmanagement (kunnen) bestaan uit:

• Een haalbaarheidsonderzoek en eventueel realiseren van een raming.
• Overleg met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht omtrent de (on)mogelijkheden.
• Keuze van architect en adviseurs als bijvoorbeeld een constructeur.
• Het realiseren van een gespecificeerde technische omschrijving of bestek.
• Het laten maken van EPC – en daglichttoetredingsberekeningen alsmede  al die berekeningen welke conform bouwbesluit vereist zijn.
• Aanvragen van de omgevingsvergunning en eventueel benodigde overige vergunningen.
• Aanvragen van een aanbieding bij aannemers.
• Het houden van een aanbesteding en controle begroting laagste inschrijver.
• Eventueel onderhandelingen voeren met de aannemer.
• Controle contract met de aannemer.
• Bewaken van de bouw in tijd en geld (planning en kostenbewaking).
• Bewaken , beoordelen en adviseren in meer – en minderwerken.
• Kwaliteitscontrole tijdens het gehele bouwproces.
• Opleveringscontrole en bewaken nazorg.

Door het inschakelen / contracteren van PJMH Bouwmanagement haalt u een deskundige in huis die het klappen van de zweep kent. Daarnaast is het zo dat de investering die u doet in 99 van de 100 gevallen u uiteindelijk geen geld kost maar zelfs nog geld oplevert. Dat klinkt vreemd maar is niet zo onlogisch als op het eerste gezicht lijkt.

Wij bepalen namelijk, in gezamenlijk overleg, allereerst de (on)mogelijkheden van uw plannen, waarna de bouwaanvraag, het bestek of gespecificeerde technische omschrijving, de aannemersselectie, de bouwbegeleiding en de nazorg schriftelijk worden vastgelegd. U weet van te voren waar u aan toe bent en de ervaring leert dat bij een goede afstemming meerwerk tot een minimum beperkt wordt.  Tenslotte hoeft u geen vrije dagen op te nemen om de bouw te begeleiden.

Mocht uw interesse zijn gewekt of heeft u vragen neem dan gerust contact op via mail of telefoon, of vul het contactformulier in.

Het eerste oriënterende gesprek is overigens geheel vrijblijvend en zijn er geen kosten aan verbonden.